Все, что нужно знать о техническом плане вашего дома!

К счастью, жизнь не стоит на месте и все чаще семьи решаются на изменение своих жилищных условий. Сегодня все больше семей пытаются «сбежать» от шума и суеты, отдавая предпочтение строительству собственного гнездышка за городом. И если вы сейчас тоже озабочены этом вопросом, решили купить дом или планируете его строить, наша статья окажется очень полезной.

Документом, без которого не проводится большинство операций с недвижимостью, является — кадастровый паспорт. Для чего он нужен? К примеру, вы построили дом. И сейчас хотите зарегистрировать на него право собственности. В Регистрационной палате с вас попросят кадастровый паспорт на объект недвижимости. А его в свою очередь можно получить в кадастровой палате при наличии заявления и технического плана.
 
Зачем и на какие объекты нужен технический план?

Технический план будет необходим, если вы захотите продать объект недвижимости, подарить его или заложить. Вот на какие объекты этот документ необходим:

• вновь построеные жилые дома, здания

• на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы, жилые и нежилые помещения)

• объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например, для продажи)

• а также при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Вот еще вариант. У вас перепланировка в квартире или, к примеру, реконструкция сооружения. Получив разрешение на перепланировку необходимо обращаться в орган кадастрового учета с новым техническим планом.

Кто готовит технический план?

Подготовкой документов занимаются кадастровые инженеры. Технический план готовится на основании одного из следующих документов:

• проектная документация на объект
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• технический паспорт на объект недвижимости, изготовленный до 1 января 2013 года
• декларация (заполняется собственником в случае отсутствия иных документов)

Кто подает документы в Кадастровую палату?

Имея на руках технический план, вы можете самостоятельно обратиться в орган кадастрового учета, непосредственно за получением кадастрового паспорта.
Еще один вариант, и он более простой, — доверить получение паспорта кадастровому инженеру, что позволит вам сэкономить время и нервы.



На изготовлении технических планов в Кирове и Кировской области специализируется компания «Кадастровый инженер»:

• срок изготовления технического плана — от 2 недель
• стоимость — от 3 000 рублей
• помощь в заполнении декларации
• постановка на государственный кадастровый учет.

Узнать более подробную информацию вы можете по телефону: 8(8332) 21-10-90.

Специалисты компании «Кадастровый инженер» не только освободят от рутинного сбора документов, но и помогут сохранить бюджет и провести все операции юридически правильно.

На правах рекламы