Порядок и условия приватизации жилья в Кирове

Законопроект о продлении приватизации, одобрен Государственной думой сразу в трех чтениях, подписан Президентом и стал законом. Граждане, переживавшие, что не успеют воспользоваться своим законным правом на оформление муниципального жилья в собственность, могут успокоиться: в их распоряжении теперь точно есть еще три года, до 1 марта 2013 года.

Вместе с приватизацией на три года продлевается и деприватизация. То есть у граждан, оформивших жилье в собственность, а потом передумавших, остается возможность все переиграть.

Кто вправе приватизировать квартиру?

Участвовать в приватизации жилого помещения имеют право граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма.
Право на приватизацию предоставляется один раз.

Несовершеннолетние граждане в обязательном порядке включаются в приватизацию. До достижения 18-летнего возраста ребенок может участвовать в приватизации только один раз. После достижения возраста 18 лет гражданин вправе вновь приватизировать жилое помещение.

Что может быть объектом приватизации?

Приватизировать можно жилое помещение (жилой дом, квартиру, часть квартиры), предоставленное по договору социального найма.

Не подлежать приватизации:

• жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
• специализированные жилые помещения (в том числе общежития и служебные жилые помещения)

Способы приватизации

Для приватизации необходимо согласие всех проживающих совместно в жилом помещении совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних а возрасте от 14 до 18 лет в том числе отсутствующих, но имеющих право пользования этим жилым помещением.

Жилое помещение можно приватизировать на 1 человека или в общую долевую собственность нескольких граждан (по долям1/2, 1/3 и т.д.).

Супруги могут приватизировать жилое помещение в общую долевую или совместную собственность.

Если гражданин отказывается от участия в приватизации, он должен написать отказ на приеме специалиста в муниципальном учреждении «Городской центр недвижимости» либо представить нотариально удостоверенный отказ.

Порядок приватизации

Документы по приватизации жилых помещений оформляются в муниципальном учреждении «Городской центр недвижимости» по адресу: г. Киров, ул. К.Либкнехта 111, каб. 3. Граждане обслуживаются по предварительно полученным талонам. Талоны выдаются в рабочие дни с 7.30 до 16.30 при наличии документов на приватизацию (согласно данной памятке) и паспорта, или по тел. 67-89-71.

На прием к инспектору (каб. №3) для оформления документов должны прийти все граждане достигшие 14 лет, фактически проживающие в жилом помещении и временно выехавшие но сохранившие право пользования жилым помещением.

Если гражданин, участвующий в приватизации жилья не может лично явиться на прием к инспектору, он вправе поручить кому-либо совершение всех необходимых действий, выдав нотариально удостоверенную доверенность.

Документы, необходимые для приватизации

1. Гражданам достигшим 14 лет - паспорт, на малолетних – свидетельство о рождении (оригинал и копия), супругам - свидетельство о браке (оригинал и копия). Если гражданин участвует в приватизации через представителя – документы, подтверждающие полномочия представителя.

2. Заявление на приватизацию квартиры (комнаты) установленной формы. Бланк заявления и памятка выдается в МУ «Городской центр недвижимости», каб. №3, либо распечатать с данного сайта. Все сведения пишутся разборчиво и без сокращений. Заполненное заявление должно быть подписано паспортистом и начальником жилищно-эксплуатационной службы, заверено печатью.

3. Кадастровый и технический паспорт жилого помещения (выдается КФ ФГУП «Ростехинвентаризация» - Воровского, 73 или КОГУП «БТИ» - ул. Молодой Гвардии, 52. На приватизация представляется оригинал и копия технического и кадастрового паспорта.

4. Ордер (при наличии).

5. Справку с места жительства установленной формы из жилищно-эксплуатационой службы, заверенную печатью. Справка действительна 1 месяц, предоставляется оригинал и копия.

6. Справку о принадлежности квартиры из КФ ФГУП «Ростехинвентаризация» - Воровского, 73.

7. Если с 1 августа 1991 г. гражданин менял место жительства или в паспорте отсутствуют данные о регистрации по прежнему месту жительства необходимо дополнительно представить:

• справку из ЖЭКа со всех адресов, где гражданин в этот период проживал, в том числе из других городов РФ;
• документ со всех мест жительства, выданный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с указанием сведений о вашем участии/не участии в приватизации.

В городе Кирове такие сведения предоставляет КФ ФГУП «Ростехинвентаризация» - Воровского, 73 и КОГУП «БТИ» - ул. Молодой Гвардии.

8. Если в приватизируемом жилом помещении проживает гражданин, не достигший 18 лет, ранее участвовавший в приватизации другого помещения, предоставляется договор, в котором он указан как собственник и справка, выданная регистрирующим органом, содержащая такие сведения.


Бланк Заявления на приватизацию жилья (скачать)